No todos los inmuebles pueden analizarse del mismo modo desde el punto de vista catastral y tributario. Cuando un inmueble ha sufrido modificaciones, presenta varios usos o cuenta con una configuración particular, la información que figura en el Catastro puede requerir un análisis más detallado.
Reformas, ampliaciones, redistribuciones, agrupaciones, segregaciones, cambios de uso o la combinación de distintos usos son algunas de las circunstancias que pueden afectar a la descripción catastral de un inmueble y, por ello, a los tributos locales asociados al mismo.
Este análisis, que adquiere mayor relevancia en los inmuebles no residenciales, es relevante para conocer si el importe que pagamos por los tributos locales está bien calculado, y debe centrarse en aspectos tales como la superficie, la distribución, los usos, las características constructivas, y antecedentes del inmueble, y comprobar que esta información sea coherente con la realidad, con la normativa aplicable, tanto con las ordenanzas fiscales como la normativa estatal, y analizar su concordancia con la documentación disponible. Este análisis en profundidad nos permitirá identificar posibles discrepancias y valorar su posible incidencia en los tributos locales, como el IBI.
Si desea revisar los tributos locales asociados a sus inmuebles, no dude en contactar con nosotros. Estaremos encantados de atenderle. www.impuestalia.com
