Estos son los requisitos y los plazos para vender una vivienda de protección oficial (VPO), que varían dependiendo de la comunidad autónoma. Para empezar, una vivienda de protección oficial (VPO) es un tipo de inmueble subvencionado por el Estado para personas en situación de vulnerabilidad y que no podrían acceder a ella de otra forma. Por ello, … Leer más
También aumenta de forma más leve la rentabilidad de la compra de locales y garajes, mientras que la rentabilidad de la compra de una vivienda para alquilarla se ha mantenido estable en el 7,1%, como en el 2022. Según un estudio realizado por el portal Idealista, relacionando los precios de compraventa y los precios del … Leer más
El último informe de Masteos, empresa especializada en inversión en alquiler, ha analizado dónde se obtiene una mayor rentabilidad para importes de hasta 80.000 euros. La inversión en vivienda es un interés que sigue creciendo, tanto entre pequeños propietarios como en empresas del sector. La localización es clave a la hora de elegir dónde invertir para … Leer más
La compra de otras viviendas como una inversión se ha posicionado como una de las tendencias que ha aumentado en el último año. En un contexto económico marcado por la búsqueda de alternativas de inversión, cada vez más ahorradores están dirigiendo su mirada hacia el mercado inmobiliario. El estudio que ha realizado Planner Exhibitions, empresa … Leer más
El Tribunal Supremo señala en una sentencia del pasado 12 de diciembre de 2022 que, quienes vendan la nuda propiedad de su vivienda habitual no podrán disfrutar de la exención por reinversión de la ganancia patrimonial en el IRPF, ya que la casa debe haber estado en el pleno dominio del propietario y haber constituido … Leer más
El propietario según la Ley de Haciendas Locales es la persona que tiene que encargarse del pago del IBI, aunque, puede haber acuerdos para para la parte correspondiente. ¿Quién lo paga y qué cantidad? Desde la Sentencia 28886/2016 de 15 de junio del Tribunal Supremo estableció que el artículo 63.2 del Texto Refundido de la … Leer más
En una vivienda de 140.000 euros, el comprador paga 38.000 euros en impuestos. Liquida directamente el comprador 14.000 euros por el 10% de IVA, pero el resto son impuestos que paga el promotor por el suelo y la construcción y que repercute en el precio final.
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